Découvrir
Une maison unifamiliale de deux étages, deux chambres et un bureau, bien située à deux pas du boulevard Saint-Joseph.
Voir la propriété
Wrightville · Gatineau
99, rue Demontigny
Un siècle de caractère. Un lieu à votre image.
Maison unifamiliale de 1920 au cœur de Wrightville : charme d'époque, emplacement pratique et beau potentiel. Vendue directement par le propriétaire.
Prix demandé : 409 900 $
Histoire
Construite vers 1920, cette maison allumette témoigne de l'histoire ouvrière de Wrightville.
En savoir plusDocuments
Déclaration du vendeur, taxes, évaluation municipale, état de la maison : tout est consultable avant une offre.
Voir les documents
La propriété
Une maison d'époque, prête pour la suite
Située au cœur de Wrightville, cette maison unifamiliale de deux étages, construite vers 1920, témoigne de l'histoire résidentielle de Hull. Elle offre deux chambres à coucher, un bureau distinct, une salle de bains complète et deux places de stationnement.
Parmi les travaux réalisés : installation d'une fournaise électrique à air pulsé en 2022, remplacement du panneau électrique et réparations mineures à la fondation accompagnées d'un nouveau crépi. Certains travaux restent à prévoir; la documentation disponible permet de les examiner avant de présenter une offre.
- 2chambres + bureau
- 1salle de bains complète
- 2places de stationnement
- 1920année de construction (env.)
- 2022fournaise électrique à air pulsé
Galerie
À l'intérieur
Photos réelles de la maison. Les photos extérieures arrivent bientôt.
Histoire
Une maison allumette de Wrightville
Construite vers 1920, la maison témoigne de l'expansion de Hull au-delà de l'île et des logements ouvriers du début du 20e siècle.
On appelle « maisons allumettes » ces maisons de bois de deux étages, typiques du secteur de Hull, bâties pour les familles ouvrières. Wrightville s'est développé autour du boulevard Saint-Joseph, porté par l'arrivée du tramway au début du siècle.
- Vers 1920Construction dans le quartier Wrightville, en pleine expansion ouvrière.
- 1928–1952La partie arrière de la maison est rehaussée d'un étage.
- Années 1950–1960La maison, à l'origine en bois, reçoit son parement imitant la pierre.
- 1957Elle est occupée par J.-J. Rosaire Fortin, employé de la compagnie Bell pendant 45 ans.
- 2015Les saillies de la façade avant sont refaites.
Source : Inventaire du patrimoine bâti traditionnel, Ville de Gatineau (mise à jour 2024). La maison y est répertoriée avec un intérêt patrimonial moyen; elle n'a aucun statut de protection ou de désignation.
Le quartier
Wrightville : le charme d'un quartier établi, la ville à proximité
Une rue résidentielle d'un quartier ancien de Hull, à quelques rues du boulevard Saint-Joseph, de ses commerces, de ses services et du transport en commun.
- Parc Larocque et jeux d'eau≈ 150 m
- Centre récréatif Saint-Joseph≈ 150 m
- Arrêts d'autobus STO, boulevard Saint-Joseph≈ 250 m
- Pharmacie Familiprix≈ 250 m
- Clinique médicale Lacroix≈ 300 m
- Épicerie Maxi≈ 600 m
- École primaire Saint-Jean-Bosco≈ 700 m
- Bibliothèque Lucien-Lalonde≈ 900 m
Distances à vol d'oiseau, d'après OpenStreetMap (octobre 2026). Vérifiez les heures d'ouverture et les trajets avant de vous déplacer.
Fiche technique
Les détails
- Prix demandé
- 409 900 $
- Type
- Maison allumette unifamiliale isolée, deux étages
- Année de construction
- Vers 1920
- Chambres
- 2 chambres + 1 bureau (fenêtre, sans garde-robe)
- Salle de bains
- 1 complète
- Superficie habitable
- À confirmer
- Superficie du terrain
- À confirmer
- Chauffage
- Fournaise électrique à air pulsé (2022)
- Électricité
- Panneau électrique neuf
- Fondation
- Réparations mineures et crépi neuf
- Sous-sol
- Vide sanitaire d'environ 6 pi de hauteur
- Stationnement
- 2 véhicules
- Taxes municipales
- 3 009,85 $ / an
- Taxes scolaires
- 265,96 $ / an
- Évaluation municipale
- 361 700 $
- Inclusions
- Stores
- Exclusions
- Meubles et articles de décoration, électroménagers, tondeuse, souffleuse à neige
- Certificat de localisation
- Avril 2018; mise à jour prévue après l'acceptation d'une offre
- Occupation
- Environ 30 jours après la réalisation des conditions
État et documents
L'état de la maison, en toute transparence
Une maison centenaire a vécu. Voici ce qui a été fait, ce qui reste à prévoir et les documents à consulter avant de présenter une offre.
Travaux réalisés
- Fournaise électrique à air pulsé installée en 2022
- Panneau électrique remplacé
- Réparations mineures à la fondation et nouveau crépi
Travaux à prévoir
- Réservoir d'huile vide dans le vide sanitaire, à retirerEstimation à venir
- Terrasse arrière en fin de vie utileEstimation à venir
- Remise attenante inachevée et non conforme (droits acquis selon le propriétaire, non vérifiés)Estimation à venir
- Revêtement extérieur à entretenirEstimation à venir
- Certains revêtements de sol à terminerEstimation à venir
- Palier de la porte latérale retiré; porte condamnéeEstimation à venir
Documents à consulter
- Fiche de l'inventaire du patrimoine bâti (Ville de Gatineau) Ouvrir le PDF
- Déclaration du vendeurBientôt disponible
- Certificat de localisation (avril 2018)Bientôt disponible
- Comptes de taxes municipales et scolairesBientôt disponible
- Avis d'évaluation municipaleBientôt disponible
Planifier une visite
Venez la voir
Les visites se font sur rendez-vous. Choisissez un moment libre dans le calendrier : vous recevrez une confirmation par courriel.
Ouvrir le calendrier dans un nouvel onglet
Aucun moment ne vous convient? Appelez ou écrivez-moi : on trouvera une autre plage.
Comment acheter
Une vente privée, simple et claire
Aucun courtier ne représente le vendeur. Votre notaire vous accompagne du dépôt à la signature.
Préparer une offre- Visitez la maison sur rendez-vous.
- Remplissez le formulaire d'offre. Vous recevrez ensuite la promesse d'achat préremplie, à signer électroniquement.
- Le vendeur accepte, refuse ou fait une contre-proposition avant l'échéance que vous fixez.
- Après l'acceptation, vous versez le dépôt (minimum proposé : 1 000 $) en fidéicommis chez votre notaire.
- Vous réalisez l'inspection et obtenez votre financement dans les délais prévus.
- La vente est signée chez le notaire de votre choix.
Remplir le formulaire d'offre ne crée pas, à lui seul, d'engagement. Les modalités finales (dépôt, garanties, délais) seront confirmées dans la promesse d'achat, révisée par les notaires.